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| 村松地区 【売住宅】 公開日：2020-02-09 次回更新予定日：2020-03-10 |
村松仲丁 村松小550ｍ 角地 売住宅
| 所在地 | 五泉市村松字横丁乙75番11 |
| 総 額 | 250万円 |
| 価格内訳 |
| 土地面積 | 248.35㎡（75.12坪） |
| 建物面積 | 144.51㎡（43.71坪） |
土 地
| 地 目 | 宅地 |
| 間 口 | 約18.7ｍ |
| 奥 行 | 約13ｍ |
| 方 位 | 北東角地 |
| 道 路 | 五泉市道 |
| 道路舗装 | あり（消雪設備完備） |
| 道路幅 | 東道路：5.6ｍ 東道路：3.5ｍ |
建 物
| 間取り | 和室３帖、和室６帖×６、ＬＤＫ１１帖 |
| 現 状 | 空家 |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板・セメント瓦葺 |
| 部屋タイプ | ６ＬＤＫ＋１ |
| 部屋数 | ７ |
| 建物階数 | ２階建 |
| 駐車場 | 車庫１台分、敷地内駐車可能 |
制 限
| 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | １種中高 |
| その他 法令制限等 |
東道路幅員が3.5ｍのため、25センチセットバック要 ※再建築時 |
| 建ぺい率 | 60％（角地70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設 備 | 市営上水道引込済・公共下水道接続済・都市ガス接続済・大小別水洗トイレ・エアコン（2010製） |
| 交 通 | ＪＲ磐越西線五泉駅へ約5.5㎞
|
| 学校区 | 村松小学校 村松桜中学校 |
| 新築年月 | 昭和37年7月新築（昭和45年、昭和51年、昭和56年増改築） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 私道負担 | なし |
| 特徴・生活環境・諸条件等 | ・平成30年9月より空家 ・平成23年頃台所ガスコンロにて小火 ・洪水浸水深1～3ｍ地域（五泉市防災ハザードマップ） ・地震時の揺れやすさ目安1.07倍（表層地盤増幅率・防災科学技術研究所） ★年間固定資産税額24,700円 |
| 管理番号 |
| 取引態様 | 媒介 |
当社では行政書士・マンション管理士・二級建築士・不動産コンサルティングマスターが売却・購入・活用・相続のご相談をお受けいたします。
〒959-1707
新潟県五泉市村松１３６０番地
村松ショッピングセンター スイングパーク
【ピアレMart五泉中央店内】
新潟県知事免許（3）第4809号
TEL 0250（58）7150
FAX 0250（58）7654
http:// 0250587150.com/
s-office@cello.ocn.ne.jp
定休日：年末年始・GW・お盆休み・国民の祝日
〔土日営業・繁忙期は休まず営業〕
営業時間：9：30から18：00（最終21：00）
毎週火曜日と水曜日は17：00終了
【行政書士・マンション管理士・不動産コンサルマスター・二級建築士
賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー・損保資格者常駐】
★☆【売土地・売建物・募集中!!】☆★
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