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五泉地区  【売住宅】
公開日:2020-02-14 次回更新予定日:2020-03-15
五泉市不動堂 9部屋 鉄骨倉庫付 売住宅
所在地 五泉市不動堂43番地
総 額 50万円
価格内訳 境界線未確定・長期間空家のため設備稼働確認未了・建物未登記のため、市役所課税台帳のみ名義変更
以上を考慮した売出価格です。
土地面積 公簿面積261.00u(78.9坪)
建物面積 約160.59u(48.57坪)
 土 地
地 目 宅地
間 口 ---
奥 行 ---
方 位 南東
道 路 五泉市道
道路舗装 あり
道路幅 約3.0m(舗装面)
 建 物
間取り 和室10帖、和室10帖、和室10帖、和室4.5帖、和室6帖、和室6帖、和室8帖、和室8帖、和室8帖、DK6帖
現 状 空家
建物構造 木造瓦葺2階建
部屋タイプ 9DK
部屋数 9
建物階数 2階建
駐車場 住宅前青空数台可
 制 限
都市計画 非線引き
用途地域 指定無
その他
 法令制限等
セットバック要(前面道路幅員約3.0mにつき)
建ぺい率 70%
容積率 200%
土地権利 所有権
設 備 市営上水道引込済・汲み取りトイレ・LPガス・側溝排水(又は自然沈下)
※長年空き家だった為、諸設備稼働確認は行っておりません。現状渡し、瑕疵担保免責
交 通 JR磐越西線猿和田駅
学校区 川東小学校 川東中学校
新築年月 住宅:昭和44年  鉄骨倉庫:昭和57年  木造倉庫:昭和38年
引渡時期 相談
私道負担 なし
特徴・生活環境・諸条件等 ・公図の無い地域であり境界線は不詳のまま引き渡しとなります。
・建物は未登記で市役所の台帳名義変更のみ行います。(建物表示登記・保存登記不可)
・長期間空き家につき、設備等の稼働確認は行わず引き渡しとなります。
※上記のような条件を加味し、売買価格を設定してあります。
★固定資産税年額30,800円
★洪水浸水想定の水深は1.0m〜3.0m
★地震時の揺れやすさ目安1.22倍(表層地盤増幅率・防災科学技術研究所)
管理番号
取引態様 媒介
当社では行政書士・マンション管理士・二級建築士・不動産コンサルティングマスターが売却・購入・活用・相続のご相談をお受けいたします。

〒959-1707
新潟県五泉市村松1360番地
村松ショッピングセンター スイングパーク
【ピアレMart五泉中央店内】
新潟県知事免許(3)第4809号

TEL 0250(58)7150
FAX 0250(58)7654
http:// 0250587150.com/
s-office@cello.ocn.ne.jp

定休日:年末年始・GW・お盆休み・国民の祝日
〔土日営業・繁忙期は休まず営業〕
営業時間:9:30から18:00(最終21:00)
毎週火曜日と水曜日は17:00終了

【行政書士・マンション管理士・不動産コンサルマスター・二級建築士
賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー・損保資格者常駐】

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