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村松地区  【売住宅】
公開日:2020-03-22 次回更新予定日:2020-04-21
売住宅(老朽アパート・ガレージ・貸駐車場付)
所在地 五泉市村松甲(村松学校町)
総 額 500万円
価格内訳
土地面積 1,081.73u(327坪)
建物面積 住宅103.5u・ほかアパート等あり
 土 地
地 目 宅地
間 口 道路接面約44m
奥 行 配置略図参照(測量図作成予定)
方 位 北道路
道 路 五泉市道
道路舗装 あり(消雪設備あり)
道路幅 約3.8m(道路中心線から2mセットバック要)
 建 物
間取り 平面図参照
現 状 住宅は別宅として利用中、アパート空室(5年前より未募集)
建物構造 住宅(木造)、アパート(軽量鉄骨・コンクリートブロック造)
部屋タイプ 住宅(4DK)、アパート(2K=5戸、3K=1戸)、ほかガレージ
部屋数 平面図参照
建物階数 住宅(2階建)、アパート(1階ガレージ・2階アパート)
駐車場 ガレージ、青空駐車場多数あり(現在賃貸収入年80万円前後有)
 制 限
都市計画 非線引き
用途地域 近隣商業
その他
 法令制限等
近隣商業地域(準防火)・第一種住居地域
建ぺい率 近隣商業80%・一種住居60%
容積率 200%
土地権利 所有権
設 備 市営上水道・都市ガス・公共下水道
交 通 JR磐越西線五泉駅へ約6q
学校区 愛宕小学校450m  村松桜中学校1200m
新築年月 住宅:昭和55年10月  アパート:昭和46年頃(未登記のため不詳)
引渡時期 相談
私道負担 なし
特徴・生活環境・諸条件等 ・アパートは老朽化しています。利用するには補強・大規模改築が必要です。
・年間固定資産税134,600円
・洪水浸水想定深さは0.0m(五泉市災害ハザードマップ)
・本件土地の表層地盤増幅率は1.07倍(防災科学技術研究所)
・特別容認事項有(直接当社までお尋ねください)
・宅建業者様買付仲介ご遠慮願います。
管理番号
取引態様 媒介
株式会社佐藤不動産
〒959-1707
新潟県五泉市村松1360番地
村松ショッピングセンター スイングパーク
【ピアレMart五泉中央店内】
新潟県知事免許(3)第4809号

TEL 0250(58)7150
FAX 0250(58)7654
https:// 0250587150.com/ index.php
s-office@cello.ocn.ne.jp

定休日:年末年始・GW・お盆休み・国民の祝日
〔土日営業・繁忙期は休まず営業〕
営業時間:9:30から18:00(最終21:00)
毎週火曜日・水曜日のみ17:00終了
【行政書士・マンション管理士・不動産コンサルマスター・二級建築士
賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー・損保資格者常駐】
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