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| 村松地区 商談中 【売住宅】 公開日：2021-04-23 次回更新予定日：2021-05-23 |
村松泉町 老朽化建物付でも更地でも 売住宅
| 所在地 | 五泉市村松乙１０２番地１０ |
| 総 額 | 130万円 |
| 価格内訳 | 現状渡し価格130万円 （解体撤去更地渡しの場合は380万円） |
| 土地面積 | 222.58㎡（67.33坪） |
| 建物面積 | 現況約118㎡（35.69坪） |
土 地
| 地 目 | 宅地 |
| 間 口 | 約7.8m（500分の1地籍図上にて計測） |
| 奥 行 | 約26m（500分の1地籍図上にて計測） |
| 方 位 | 東道路 |
| 道 路 | 五泉市道 |
| 道路舗装 | あり（消雪設備完備） |
| 道路幅 | 約6.5m |
建 物
| 間取り | 和室3帖、4帖、4.5帖×3室、8帖×2室、LDK9帖＋4帖 |
| 現 状 | 空家（別宅として利用） |
| 建物構造 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 部屋タイプ | ７LDK |
| 部屋数 | ７＋LDK |
| 建物階数 | 2階建 |
| 駐車場 | なし（隣接月極ガレージ紹介可能） |
制 限
| 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | １種中高 |
| その他 法令制限等 |
接面道路は都市計画道路指定有 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設 備 | 市営上水道引込済・公共下水道引込済・都市ガス引込済・システムキッチン・洗面化粧台・洋式水洗トイレ・男子用トイレ （住宅として利用するには改築・改修が必要です。給湯機は破損しています。） |
| 交 通 | JR磐越西線五泉駅へ約5100m
|
| 学校区 | 村松小学校へ750m 村松桜中学校へ2500m |
| 新築年月 | 昭和２７年５月新築・不詳年月日増築改築 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 私道負担 | なし |
| 特徴・生活環境・諸条件等 | ・解体撤去を希望の場合は380万円で更地渡し可能 ・年間固定資産税11,000円 ・洪水浸水想定水深0.5m未満 ・附属の木造小屋有 ・建物及び設備は老朽化しています。特に２階は改築していないため著しく老朽化しています。 |
| 管理番号 |
| 取引態様 | 媒介 |
株式会社佐藤不動産
〒959-1707
新潟県五泉市村松１３６０番地
村松ショッピングセンター スイングパーク
【ピアレMart五泉中央店内】
新潟県知事免許（3）第4809号
TEL 0250（58）7150
FAX 0250（58）7654
https:// 0250587150.com/ index.php
s-office@cello.ocn.ne.jp
定休日：年末年始・GW・お盆休み・国民の祝日
〔土日営業・繁忙期は休まず営業〕
営業時間：9：30から18：00（最終21：00）
毎週火曜日・水曜日のみ17：00終了
【行政書士・マンション管理士・不動産コンサルマスター・二級建築士
賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー・損保資格者常駐】
★☆【売土地・売建物・募集中!!】☆★
☆★【空室でお悩みの大家さん募集中】★☆
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