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| 村松地区 【売住宅】 公開日：2023-03-06 次回更新予定日：2023-04-05 |
2階が居宅のガレージ付 村松泉町 売老朽化住宅
| 所在地 | 五泉市村松乙 |
| 総 額 | 270万円 |
| 価格内訳 |
| 土地面積 | 304.84㎡（92.21坪） |
| 建物面積 | 住宅登記簿90.45㎡（ほか増築部分有）、ほか木造２階建車庫居宅有 |
土 地
| 地 目 | 宅地 |
| 間 口 | 約11ｍ（国土調査成果図作成予定） |
| 奥 行 | 約27.4m(国土調査成果図作成予定） |
| 方 位 | 北・南道路 |
| 道 路 | 五泉市道 |
| 道路舗装 | あり（消雪設備完備） |
| 道路幅 | 北側約7.2m 南側約3.6m |
建 物
| 間取り | 住宅部分：和室4.5帖、和室６帖×３室、和室８帖、DK6帖 車庫２階：和室８帖、和室１１帖 |
| 現 状 | 空家 |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建（現況：瓦葺） |
| 部屋タイプ | 住宅部分５DK 車庫２階２室 |
| 部屋数 | 住宅部分５室、車庫２階２室 |
| 建物階数 | ２階建 |
| 駐車場 | 車庫３台分 |
制 限
| 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | １種中高 |
| その他 法令制限等 |
南側道路：セットバック要（道路中心線より２m:約20㎝） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設 備 | 市営上水道引込済・公共下水道引込済・都市ガス引込済 （母屋部分は風呂釜破損、その他設備は破損又は老朽化しています。） |
| 交 通 | ＪＲ磐越西線五泉駅へ約5400m
|
| 学校区 | 村松小学校へ約800m 村松桜中学校へ約2300m |
| 新築年月 | 昭和４５年８月 昭和５５年頃増築 |
| 引渡時期 | 建物表題変更登記後遅滞なく |
| 私道負担 | なし |
| 特徴・生活環境・諸条件等 | ・洪水浸水想定水深0.0m地域 ・年間固定資産税58,000円 ・住宅の増築部分及びガレージは未登記のため、買手が付き次第表題変更登記を行います。 ・住宅は老朽化しており生活するには改築及び設備更新が必要です。その点を考慮した価格設定です。 |
| 管理番号 |
| 取引態様 | 媒介 |
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