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五泉地区 商談中 【売土地】
公開日:2022-10-23 次回更新予定日:2022-11-22
老朽化住宅現況渡し売土地
所在地 五泉市土深638番地5
総 額 80万円
坪単価
土地面積 宅地部分約155.73u(47.10坪)
私道部分約42.32u(12.80坪)
 土 地
地 目 宅地・雑種地
現 況 宅地・私道
間 口 約10.5m
奥 行 約14.7m
方 位 西側私道
道 路 私道(位置指定道路)
道路舗装 未舗装
道路幅 約4.0m
 制 限
都市計画 非線引き
用途地域 指定無
その他
 法令制限等
建ぺい率 70%
容積率 200%
土地権利 所有権
設 備 市営上水道引込済・浄化槽(公共下水道マンホールは宅地内引込済みのため接続可能)・都市ガス引込済
交 通 JR磐越西線北五泉駅へ約1550m
学校区 五泉小学校へ約1950m  五泉北中学校へ約2200m
引渡時期 相談(残置物搬出撤去次第)
私道負担 私道提供土地約42.32u(持分全部)
特徴・生活環境・諸条件等 ・建物は老朽化しています。老朽化建物付き土地です。
・固定資産税年税額22,600円
・洪水浸水想定水深1.0m〜3.0m
・位置指定道路 昭和46年7月17日第215号
・私道は3軒の出し合いで、それぞれの敷地西側4m部分を私道として提供しています。
・既存建物解体撤去渡しの場合は解体撤去費用200万円をプラスした総額280万円で更地として売却も可能です。
管理番号
取引態様 媒介
当社では行政書士・マンション管理士・二級建築士・不動産コンサルティングマスターが売却・購入・活用・相続のご相談をお受けいたします。

〒959-1707
新潟県五泉市村松1360番地
村松ショッピングセンター スイングパーク
【ピアレMart五泉中央店内】
新潟県知事免許(4)第4809号

TEL 0250(58)7150
FAX 0250(58)7654
https:// 0250587150.com/ index.php
s-office@cello.ocn.ne.jp

定休日:毎週水曜日・年末年始・GW・国民の祝日
〔土日営業・繁忙期は休まず営業〕
営業時間:9:30から18:00(最終20:30)
毎週火曜日は17:00終了

【行政書士・マンション管理士・不動産コンサルマスター・二級建築士
賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー・損保資格者常駐】

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