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五泉地区　商談中　【売住宅】
公開日：2023-02-03　次回更新予定日：2023-03-05
50万円 老朽化平家建住宅
所在地 五泉市丸田戊３４番地
総　額 50万円
価格内訳 価格応談可能
土地面積 565.27㎡（170.99坪）
ほか共有通路76㎡（持分２分の１）
建物面積 110.14㎡
　土　地
地　目 宅地（共有通路の地目は雑種地）
間　口 不詳
奥　行 不詳
方　位 東道路
道　路 五泉市道
道路舗装 あり
道路幅 約4.2ｍ
　建　物
間取り 和室３帖、和室６帖、和室６帖、和室８帖、和室８帖、和室８帖、キッチン
現　状 別宅として利用
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
部屋タイプ ５Ｋ
部屋数 ６
建物階数 平家建
駐車場 敷地内駐車可能（整地することで複数駐車可能）
　制　限
都市計画 非線引き
用途地域 指定無
その他
　法令制限等
建ぺい率 ７０％
容積率 ２００％
土地権利 所有権
設　備 市営上水道引込済・ＬＰガス・汲取り便所・エアコン（２０１３年製）・風呂釜稼働していますが若干水漏れあり
交　通 ＪＲ磐越西線北五泉駅3300ｍ
学校区 橋田小学校1500ｍ　　　五泉北中学校4000ｍ
新築年月 不詳　築１００年超
引渡時期 相談
私道負担 住宅敷地東側の通路（図面参照）は、奥の隣接地との（持分２分の１）共有通路です。
特徴・生活環境・諸条件等 ・建物老朽化のため契約不適合責任免責とします。
・境界線は概略案内とします。公図と現況に違いがありますが、現況を優先とします。
・固定資産税年12,000円
・土砂災害警戒区域内
・洪水浸水想定水深1.0ｍ～3.0ｍ
・隣接地の市営上水道管が本件敷地経由で埋設されています。
・付属物置小屋有
管理番号
取引態様 媒介
当社では行政書士・マンション管理士・二級建築士・不動産コンサルティングマスターが売却・購入・活用・相続のご相談をお受けいたします。

〒959-1707
新潟県五泉市村松１３６０番地
村松ショッピングセンター　スイングパーク
【ピアレMart五泉中央店内】
新潟県知事免許（４）第4809号

TEL　0250（58）7150
FAX　0250（58）7654
https:// 0250587150.com/ index.php
s-office@cello.ocn.ne.jp

定休日：毎週水曜日・年末年始・GW・国民の祝日
〔土日営業・繁忙期は休まず営業〕
営業時間：9：30から18：00（最終20：30）
毎週火曜日は17：00終了

【行政書士・マンション管理士・不動産コンサルマスター・二級建築士
賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー・損保資格者常駐】

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　周辺環境
ローソン五泉丸田店 ローソン五泉丸田店
200ｍ
はしだ保育園 はしだ保育園
1000ｍ
橋田小学校 橋田小学校
1500ｍ
セブンイレブン五泉泉町店 セブンイレブン五泉泉町店
2200ｍ
SAITOピアレMartプチ五泉店 SAITOピアレMartプチ五泉店
2300ｍ
五泉北中学校 五泉北中学校
4000ｍ