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| 五泉地区 商談中 【売住宅】 公開日：2023-02-06 次回更新予定日：2023-03-08 |
五泉駅徒歩5分 原信徒歩6分 売住宅
| 所在地 | 五泉市寺沢一丁目５番４３号 |
| 総 額 | 380万円 |
| 価格内訳 |
| 土地面積 | 214.87㎡ |
| 建物面積 | 約108.26㎡（表題登記後確定） |
土 地
| 地 目 | 宅地 |
| 間 口 | 約10.2m |
| 奥 行 | 北側約17.9m 南側約22m |
| 方 位 | 西 |
| 道 路 | 五泉市道 |
| 道路舗装 | あり（消雪設備あり） |
| 道路幅 | 約5.0m |
建 物
| 間取り | 和室4.5帖、和室６帖、和室６帖、和室８帖、ＤＫ約７帖 |
| 現 状 | 空家 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 部屋タイプ | ４DK |
| 部屋数 | ４ |
| 建物階数 | ２階建 |
| 駐車場 | 敷地内１台 |
制 限
| 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | １種住居 |
| その他 法令制限等 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設 備 | 市営上水道・公共下水道・都市ガス・ユニットバス＆シャワー・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・エアコン（2015年製）・エアコン（2016年製） 追焚給湯機（2015年12月製・凍結破損の可能性有） |
| 交 通 | ＪＲ磐越西線五泉駅南口390ｍ
|
| 学校区 | 五泉南小学校550ｍ 五泉中学校600ｍ |
| 新築年月 | 昭和４２年頃 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 私道負担 | なし |
| 特徴・生活環境・諸条件等 | ・洪水浸水想定水深0.0ｍ ・年間固定資産税・都市計画税20,300円 ・建物未登記のため登記後引渡し ・車庫は水路敷地に越境しております。不要の場合は売主負担で解体撤去致します。 ・建物は老朽化のため契約不適合責任免責とします。 ・設備稼働確認は行っておりません。 ・給湯器は凍結破損している可能性もあります。（現況渡し） |
| 管理番号 |
| 取引態様 | 媒介 |
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FAX 0250（58）7654
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定休日：毎週水曜日・年末年始・GW・国民の祝日
〔土日営業・繁忙期は休まず営業〕
営業時間：9：30から18：00
毎週火曜日は17：00終了
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